Kredia për pasuri të paluajtshme dhe rikonstruksion ju mundëson të mirat në vijim : Tokë, Truall, Dyqane dhe Zyra.
Kush mund të marrë kredi
Kredia për pasuri të paluajtshme dhe rikonstruksion është e vlefshme për të gjithë rezidentët në Shqipëri, të punësuarit e përhershëm ose të përkohshëm në kompani, detarët, sipërmarrësit (të cilët operojnë të paktën prej një viti) si edhe për klientët me të ardhura të tjera të verifikueshme.
Përfitimet
- Proces i thjeshtë dhe i qartë
- Dokumentacion i parashtruar
- Lehtësi noteriale
- Kreditim në dy monedha, LEK dhe EUR
- Nëse keni pagën në OTP Bank Albania ka më shumë lehtësira.
Dokumentacioni i kërkuar
Dokumentat e mëposhtme kërkohen për huamarrësin kryesor dhe për bashkë-huamarrësin.
- Vërtetim i të ardhurave (nga paga, nga qiraja, apo të dyja) ;
- Dokumenta Identifikimi (ID apo Pasaportë) ;
- Dokumenta të kolateralit.
Siguria e kredisë
- Kolaterali: banka pranon si kolateral:
Hipotekë pasuri e paluajtshme me mbulim 143% të vlerës së kredisë.
Depozitë me mbulim 110% e vlerës së kredisë.
Siguri të tjera
- Kërkohet bashkë-huamarrës.
- Sigurim Jete në masën 100% të shumës së kredisë dhe sigurim prone në masën 110% të kredisë.
Kushtet
Karakteristikat kryesore të kredisë për rikonstruksion pasuri të paluajtshme janë:
- Shuma maksimale: deri në 300,000 Euro
- Afati: deri në 20 vjet
- Monedha: LEK, EURO
- Normat e Interesit*:
LEK: 2.9% fiks për vitin e parë;
LEK: 3.7% fiks për 2 vitet e para;
EUR: 1.9% fiks për vitin e parë;
MË PAS
Të ardhura nga paga/qiraja: B.TH 12M+1.75% (min.4.25%) / Euribor 12M+3.5%(min. 4.75%)
Të ardhura të tjera : B.TH 12M+1.95% (min. 4.45%) / Euribor 12M+3.7%(min. 4.95%)
- Mënyra e Ripagesës : principali dhe interesi paguhen me këste të barabarta mujore.
- Penalitete: në rast vonesash në pagesën e kësteve, banka aplikon një penalitet vonese, bazuar në Kushtet e Punës në fuqi.
- Pagesa e Parakohshme: banka pranon pagesa të pjesëshme apo totale përpara maturimit të kredisë
*Banka rezervon të drejtën të kërkojë dokumenta shtesë nëse e gjykon të nevojshme.
Këtu mund të shkarkoni informacionin parakontraktual për kredinë për blerje pasurie të paluajtshme.
Dokumentacioni i kërkuar
Dokumentat e mëposhtme kërkohen për huamarrësin kryesor dhe për bashkë-huamarrësin.
- Vërtetim i të ardhurave (nga paga, nga qiraja, apo të dyja) ;
- Dokumenta Identifikimi (ID apo Pasaportë) ;
- Dokumenta të kolateralit.
Siguria e kredisë
- Kolaterali: banka pranon si kolateral:
Hipotekë pasuri e paluajtshme me mbulim 150% të vlerës së kredisë.
Depozitë me mbulim 110% e vlerës së kredisë.
Siguri të tjera
- Kërkohet bashkë-huamarrës.
- Sigurim Jete dhe Prone në masën 110% të kredisë.
Kushtet
Karakteristikat kryesore të kredisë për rikonstruksion pasuri të paluajtshme janë:
- Shuma maksimale: deri në 300,000 Euro
- Afati: deri në 10 vjet
- Monedha: LEK, EURO, USD
- Normat e Interesit*:
LEK: 3.5% fiks për 2 vitet e para; Vitet e tjera Bono Thesari + 1.50%, Min 4.0%;
LEK: 4% fiks për 3 vitet e para; Vitet e tjera Bono Thesari + 1.50%, Min 4.0%;
EUR: 1.9% fiks për vitin e parë; Vitet e tjera Libor(EUR) + 3.75%, Min 4.0%;
EUR: 2.5% fiks për 2 vitet e para; Vitet e tjera Libor(EUR) + 3.75%, Min 4.0%;
EUR: 2.5% fiks për 2 vitet e para; Vitet e tjera Libor(EUR) + 3.75%, Min 4.0%;
EUR: 3.0% fiks për 3 vitet e para; Vitet e tjera Libor(EUR) + 3.75%, Min 4.0%;
EUR: 3.75% fiks për 5 vitet e para; Vitet e tjera Libor(EUR) + 3.75%, Min 4.0%;
USD: 7.5% fiks për vitin e pare; Vitet e tjera Libor(USD) + 4.5%, Min 7.5%;
- Mënyra e Ripagesës : principali dhe interesi paguhen me këste të barabarta mujore.
- Penalitete: në rast vonesash në pagesën e kësteve, banka aplikon një penalitet vonese, bazuar në Kushtet e Punës në fuqi.
- Pagesa e Parakohshme: banka pranon pagesa të pjesëshme apo totale përpara maturimit të kredisë
Më shumë mbi Kredinë për Pasuri të Paluajtshme dhe Rikonstruksion
- Shuma maksimale për blerje dyqani/ zyre: deri në 300,000 Euro (jo më shumë se 80% e vlerës së blerjes).
- Shuma maksimale për blerje toke: deri në 250,000 Euro (jo më shumë se 60% e vlerës së blerjes).
- Afati: deri në 15 vjet.
- Normat e Interesit*:
LEK: 2.4% fiks për vitin e parë; Vitet e tjera Bono Thesari + 1.50%, Min 4.0%;
LEK: 3.5% fiks për 2 vitet e para; Vitet e tjera Bono Thesari + 1.50%, Min 4.0%;
LEK: 4.0% fiks 3 vitet e para; Vitet e tjera Bono Thesari + 1.50%, Min 4.0%;
EUR: 1.4% fiks për vitin e parë; Vitet e tjera Libor(EUR) + 3.75%, Min 4.0%;
EUR: 2.5% fiks për 2 vitet e para; Vitet e tjera Libor(EUR) + 3.75%, Min 4.0%;
EUR: 3.0% për 3 vitet e para; Vitet e tjera Libor(EUR) + 3.75%, Min 4.0%;
EUR: 3.75% për 5 vitet e para; Vitet e tjera Libor(EUR) + 3.75%, Min 4.0%;
USD: 7.5% fiks për vitin e parë; Vitet e tjera Libor(USD) + 4.5%, Min 7.5%;
- Mënyra e Ripagesës: principali dhe interesi paguhen me këste të barabarta mujore.
- Penalitete: në rast vonesash në pagesën e kësteve, banka aplikon një penalitet vonese, bazuar në Kushtet e Punës në fuqi.
- Pagesa e Parakohshme: banka pranon pagesa të pjesëshme apo totale përpara maturimit të kredisë.
*Banka rezervon të drejtën të kërkojë dokumenta shtesë nëse e gjykon të nevojshme.